Kleverlaan 39

Below in English

Royaal en karakteristiek heren-benedenhuis met een heerlijke tuin en een indrukwekkend vrij uitzicht over de weilanden. Ideaal gelegen vlak bij het centrum van Bloemendaal en op de grens met Haarlem. Grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden. De hoge plafonds, royale maatvoering en prachtige authentieke details maken dit huis tot een unieke woning.

Indeling Begane grond:
Diepe, zonnige voortuin met ruimte voor fietsen en een zitje. Entrée met vestibule en meterkast; gang met kelderkast; wasmachine/droger-opstelling en een separaat toilet met fontein. De royale leefruimte met 3,20m hoge plafonds en ornamenten heeft een centrale woonkeuken als hart van de woning en verbindt zo de sfeervolle zitkamer aan de voorzijde met de lichte tuinkamer aan de achterzijde.

De zitkamer biedt weids uitzicht over het groen aan de voorzijde en is af te sluiten met originele en-suite deuren. De multifunctionele tuinkamer biedt toegang tot de achtertuin en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen met een volledig te openen pui. De achtertuin (noordoost, door vrije ligging opvallend zonnig) beschikt over een schuur en een achterom naar de rustige Kinheimweg.

De in 2020 vernieuwde woonkeuken met kookeiland is compleet uitgerust met o.a. een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en bargedeelte. Met veel werk- en opbergruimte is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen.

Via een tussenkamer met inbouwkasten - te gebruiken als walk-in closet, werkkamer of extra slaapkamer - bereik je de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met inbouwkast, openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met daar een ruime slaapkamer aan de achterzijde, vaste bovenkasten en een derde toilet.

WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER?
- Uniek en royaal beneden-herenhuis met veel licht en klassieke details
- Vrij uitzicht over de weilanden
- Zonnig buitenleven met zowel een ruime voor- als achtertuin
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk)
- Toegang woning zowel vanaf Kleverlaan als rustige Kinheimweg via achterom
- Gratis parkeren voor de deur
- Het beste van twee werelden: stedelijk gemak én natuurschoon.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.

------

Spacious and characteristic ground-floor manor house with a lovely garden and impressive unobstructed views over the meadows. Ideally located near the center of Bloemendaal and on the border with Haarlem. Largely renovated and well-maintained. The high ceilings, generous proportions, and beautiful authentic details make this house a unique home.

Layout Ground floor:
Deep, sunny front garden with space for bicycles and a seating area. Entrance with vestibule and meter cupboard; hallway with basement cupboard; washer/dryer setup and a separate toilet with a hand basin. The spacious living space with 3.20m high ceilings and ornate features has a central kitchen/diner as the heart of the house, connecting the cozy living room at the front with the bright garden room at the rear.

The living room offers expansive views over the greenery at the front and can be closed off with original en-suite doors. The multifunctional garden room provides access to the back garden and seamlessly blends indoors and outdoors with a fully opening glass door. The back garden (northeast-facing, remarkably sunny due to its open position) features a shed and rear access to the quiet Kinheimweg.

The kitchen/diner, renovated in 2020 and featuring a cooking island, is fully equipped with a Bora cooktop with integrated extractor hood, Quooker, oven, fridge-freezer, dishwasher, and a bar area. With ample work and storage space, this is a wonderful place to cook and gather.

A connecting room with built-in wardrobes—which can be used as a walk-in closet, office, or extra bedroom—leads to the modern bathroom with a walk-in shower, second toilet, vanity, and designer radiator. At the rear is the bedroom with a built-in wardrobe and French doors leading to the garden.

First Floor:
A staircase leads to the first floor, where a spacious bedroom at the rear, built-in wall units, and a third toilet are located.

WHAT MAKES THIS HOME SO SPECIAL?
- Unique and spacious ground-floor mansion with abundant natural light and classic details
- Unobstructed views over the meadows
- Sunny outdoor living with both a spacious front and back garden
- Bedroom and bathroom on the ground floor (single-level living possible)
- Access to the house from both Kleverlaan and the quiet Kinheimweg via a rear entrance
- Free parking in front
- The best of both worlds: urban convenience and natural beauty.
- Active Homeowners' Association.